Minha Casa, Minha Vida amplia financiamento para classe média
Classe média agora pode financiar imóveis pelo Minha Casa, Minha Vida
Famílias com renda mensal de até R$ 12 mil já podem contratar a nova modalidade do programa Minha Casa, Minha Vida. A Faixa 4, voltada à classe média, passou a ser oferecida pela Caixa Econômica Federal. Essa modalidade permite o financiamento de imóveis de até R$ 500 mil, com condições facilitadas e juros competitivos.
Com juros nominais de 10% ao ano e prazo de até 35 anos, a nova faixa cobre até 80% do valor de imóveis novos. Para imóveis usados, o limite é de 60% nas regiões Sul e Sudeste e de 80% nas demais regiões.
A ampliação do programa foi autorizada pelo Conselho Monetário Nacional (CMN) após regulamentação publicada recentemente. Esta mudança permitiu o uso de fontes alternativas de recursos além do FGTS, como poupança e Letras de Crédito Imobiliário (LCI), ampliando as opções de financiamento.
Líder no setor de crédito habitacional, com cerca de 70% das operações do país, a Caixa agora passa a operar a nova faixa com recursos próprios e também com recursos do FGTS, garantindo maior acesso ao mercado imobiliário.
Outras faixas do Minha Casa, Minha Vida também foram atualizadas
As demais faixas do programa também passaram por reajustes. Confira os novos critérios:
- Faixa 1: renda de até R$ 2.850 por mês, com subsídio de até 95% do valor do imóvel;
- Faixa 2: renda de R$ 2.850,01 a R$ 4,7 mil, com subsídio de até R$ 55 mil e juros reduzidos;
- Faixa 3: renda de R$ 4.700,01 a R$ 8,6 mil, sem subsídios, mas com condições facilitadas.
Imóveis da Faixa 3 podem custar até R$ 350 mil, com juros de 8,16% ao ano, acrescidos da Taxa Referencial (TR). Cotistas do FGTS têm desconto de 0,5 ponto percentual, pagando 7,66% ao ano.
Famílias das faixas 1 e 2 podem optar pelo financiamento na Faixa 3, mas perdem o direito ao subsídio e seguem as condições da nova categoria.
Por InfoRadar
